Betriebserweiterung
plasticard ZFT in Dresden

Sanierung und Erweiterung eines
Betriebsgebäudes
Bauherr: plasticard ZFT
Bauzeit: 2002-04
Leistungsphasen gemäß HOAI: 1-7
Baukosten: 810.000 EUR

Betriebserweiterung  
Bei diesem Bauvorhaben waren die vom Bauherrn vorgegebenen Maßgaben der Abriß der vorgefundenen Gebäudeteile auf den neben dem bisher genutzten Grundstück gelegenen zusätzlich erworbenen Flächen. Hergestellt werden sollten Produktionsflächen mit Lager, ergänzt um wenige Büro- und Schulungsräume.

Bei dem zu überplanenden Grundstück handelt es sich um eine weitgehend mit hallenartigen Gebäudeteilen aus verschiedenen Epochen überbaute Fläche, mit z.T. topografisch schwierigen und abstandsflächenrechtlich problematischen Grenzen.

Unsere Untersuchung der Gebäudestruktur und der auf den ersten Blick stark geschädigten Gebäudesubstanz ergab, daß die vom Bauherrn und Nutzer formulierten räumlichen und technischen Anforderungen sich auch in den wesentlichen Teilen der vorhandenen Gebäude wirtschaftlich und baurechtlich sinnvoll realisieren ließen.

Der Kern der Altbauten wurde erhalten und saniert, ergänzt durch neue, vorgelagerte Gebäudebereiche. Entstanden ist eine Komposition unterschiedlich konstruierter (u.a. Holzrahmenbau) und gemäß der gegebenen Nutzungen räumlich differenzierter Raumhüllen, deren Schnittstellen mit ihren Spannungen sichtbar geblieben sind. Dies wird gestalterisch durch das Material- und Farbkonzept gestützt, das gleichzeitig die verschiedenen Nutzungsbereiche verklammert.

alte Bausubstanz
Produktionshalle nach der Sanierung
Kappendecke Treppe
Flur Büro